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개인형 퇴직연금 IRP(자기부담금)에 대해서 알아보기 은행에 사업용 통장을 만들러 갔다가 세제혜택이 있는 상품을 소개받았어요. 개인형 IRP였습니다. 퇴직연금이라는 것만 듣고 와서 어떤 상품인지 좀 찾아보면서 알아낸 정보를 공유합니다. IRP? Indivisual Retirement Pension의 약자. IRP 계좌는 노후를 준비하는 데 도움을 주는 퇴직연금 상품입니다. 소득이 있는 직장인이라면 누구나 가입이 가능합니다. [가입대상] 직역연금 가입자 (공무원, 사립학교직원, 군인, 별정우체국 직원) 자영업자 퇴근연금제도 미가입 근로자 퇴직급여제도 미설정 근로자 (계속 근로기간 1년 미만자, 주 15시간 미만자) 퇴직연금(DB, DC, 기업형 IRP)에 가입한 손님 퇴직금이 IRP에 적립되어 있는 분 근로자는 재직 중에 자유롭게 가입하고 퇴직 시 받는 퇴직.. 2024. 2. 7.
슈링크플레이션 /석탄발전 상한제 완화 추진 소식 저번주에 새롭게 등장했던 경제용어들 중 베케플레이션, 프로틴플레이션 등에 대해서 알아봤었는데요. 새롭게 슈링크플레이션이라는 용어가 등장했네요. 이 녀석은 무슨 뜻일까요? 요기 잠깐 보고 오시면 좋을 것 같아요. 베케플레이션, 프로틴플레이션, 오픈런, 패닉셀 등 용어정리 베케플레이션, 프로틴플레이션, 오픈런, 패닉셀 등 용어정리 이번에는 새롭게 등장한 경제 용어들을 살펴보면서 현재의 흐름을 살표보는 시간을 가져볼까 해요. 베케플레이션 원달러 환율이 1300원대로 오르면서 휴포자(고환율 위험 때문에 휴가를 포기하 moneycouple.tistory.com 슈링크플레이션? 슈링크플레이션(Shrink + Inflation)은 업체들이 식재료값이 오르자 고유책으로 가격을 올리지 않는 대신 양 줄이기 하는 것을 슈.. 2022. 8. 9.
LNG / 블랙아웃 공포 / 에어컨 에너지 절약법 블랙아웃 공포 LNG 부족으로 겨울철 블랙아웃(대정전) 위기가 닥칠 우려가 커지고 있다! 블랙아웃은 대정전을 말합니다. 국내 천연가스 도입을 책임지는 한국가스공사의 액화천연가스(LNG) 비축량이 거의 바닥 수준으로 떨어졌다고 합니다. 비축량이 올겨울 열흘 치 수요량에도 못 미치게 되었다고 해요. 이렇게 부족현상이 나타난 이유는 수요 증가와 공급 부족이 동시에 나타났기 때문입니다. 올해 기온 변동이 예상보다 ±1도 커지면서 국내 전력 수요가 증가 러시아가 유럽에 대한 가스 공급을 줄인 점 유럽이 북미 등으로 구입처를 돌리면서 LNG 도입 경쟁이 치열해짐 지난 6월 미국 텍사스 LNG 터미널 대규모 화재도 공급난에 영향 LNG 수요예측에 실패 이런 문제들 때문에 가스공사의 추가 물량 확보 작업이 어려워지고 .. 2022. 8. 8.
부동산 토지 용도, 이것만 기억하자 같은 주택이라도 토지 용도에 따라 부동산의 투자 가치는 달라진다고 합니다. 작년 집을 알아보기 위해 부동산에 갔을 때 어떤 한 아파트를 두고 공인중개사 분이 이 아파트는 준공업지역에 속해서 재건축할 때 좋다고 하셨었는데, 그 당시에는 준공업지역이 뭔지도 몰라서 그냥 고개만 끄덕였던 기억이 있습니다. 오늘 부동산 수업에서 토지 용도를 공부했습니다. 다시 한 번 정리하면서 함께하면 좋을 것 같아 공유할게요. 등기부 등본상에 [토지이용계획.공법상이용제한 및 거래규제에 관한 사항(토지)]란을 보시면 용도지역이 있습니다. 하나는 제2종일반주거지역이라 되어있고, 하나는 준공업지역으로 되어있죠. 이 용도에 따라 투자가치가 다를 수 있다는 것입니다. 그럼 부동산 토지 용도는 어떻게 나눠지는 지 보겠습니다. 우리나라 모.. 2022. 8. 3.
베케플레이션, 프로틴플레이션, 오픈런, 패닉셀 등 용어정리 이번에는 새롭게 등장한 경제 용어들을 살펴보면서 현재의 흐름을 살표보는 시간을 가져볼까 해요. 베케플레이션 원달러 환율이 1300원대로 오르면서 휴포자(고환율 위험 때문에 휴가를 포기하거나 연기하는 사람)가 생겨나고, 베케플레이션이 거세진다고 합니다. 여기서 베케플레이션이란 휴가를 뜻하는 '베케이션'과 물가 상승을 뜻하는 '인플레이션'의 합성어입니다. 의무 명령휴가 금융사고 발생 우려가 높은 직원에게 불시에 휴가를 부여하고, 해당 직원이 자리를 비운 사이에 회사에서 검사를 실시하는 제도를 말합니다. 은행의 금융사고가 빈번히 발생하고는 하는데요. 이를 미리 막기위해 시행하는 불시검사가 유명무실하다는 말이 있습니다. 그 이유는 미리 서류 등을 조작할 수 있기 때문이라고 하는데요. 그래서 불시에 휴가를 부여해.. 2022. 8. 2.
용산정비창부지 국제업무지구 발표 요새 용산이 들썩들썩하다는 얘기가 많이 들어보셨죠. 서울에 투자할 수 여력이 없는 저와는 상관없는 얘기지만, 그래도 관심 갖는 게 좋겠지 하는 마음으로 용산 국제업무지구 발표에 따른 정보를 요약해 보았습니다. 서울 한 가운데에 있는 용산정비창 부지는 10년 동안 방치된 땅이었다고 합니다. 그러나 26일에 용산에 개발계획을 발표한 이후로 뜨거워지고 있는데요. 이 부지는 여의도 공원의 2배 크기, 서울 광장의 40배에 달하고 있으며, 코레일이 해당 부지의 71%를, 나머지는 국. 공유지. 사유지로 구성되어 있습니다. 이번 국토교통부 발표 자료에 의하면 용산정비창 부지 내의 공동 주택은 6천 가구로 축소 조정 단, 부족한 주택공급량은 민간개발 등을 통해 인근 용산전자상가 등 배후 부지에 주택 공급 예정 국제업.. 2022. 8. 1.
코픽스(COPIX)/ 고정금리와 변동금리 선택 금리가 인상되니 대출 받을 때 변동금리를 선택해야 할지, 고정금리를 선택해야 할지 고민이 되는데요. 어떤게 유리할 지 조금 알아보고 가는 시간을 가져보려고 합니다. 보통은 고정금리에 비해 변동금리가 조금 더 싼 편입니다. 그러나 한은(한국은행)에서 빅스텝을 하면서 주담대의 변동금리보다 고정금리 이자가 낮아지는 역전 현상이 나타나고 있다고 해요. 고정금리란? 대출기간 동안 약정한 금리가 변하지 않고 만기 때까지 그대로 유지되는 방식 5년물 은행채 금리를 지표 금리로 삼고 가산금리를 더해 기본금리를 책정한 후 우대금리(우수 고객에게 제공하는 우대율) 등을 빼서 정해짐 5년물 금융채 금리는 은행끼리 발행하는 채권, 즉 은행채의 금리 변동금리란? 대출기간 동안 적용되는 금리가 시장 상황에 따라 달라지는 방식 코.. 2022. 7. 27.
서울남부지방법원 경매장 후기 | 부동산 경매 절차 부동산 공부하는 모임에서 경매장 견학(?)을 하고 왔습니다. 2주 정도 경매장 가는 이날을 위해 물건을 검색하고, 경매물건에 대해 공부를 하고 주변 시세를 알아봤었는데요. 오늘 그 물건으로 직접 입찰가를 작성해보는 모의 경매절차를 진행해봤습니다. 낯설음에 대한 긴장이 있었지만 재미있는 경험이었습니다. 부동산 경기가 그다지 좋지 않다는 것도 느끼고 왔어요. 이번에 나온 물건들이 안좋은 건지, 경매하는 인원이 많지 않더라구요. 나중에 부동산공부 리더님 말에 의하면 저번달부터 경매참여하는 인원이 많이 줄었다고 합니다. 이날 단독입찰이 거의 대부분이었으며, 경제 입찰은 단 1건에 불과했습니다. 지산(지식산업센터)에 대한 법인 단독입찰 2건 있었습니다. 진행되는 것을 보고 있으니 재미있더라구요. 입찰금액에 따라 .. 2022. 7. 22.
전세사기 유형과 예방법 저번 포스팅에서 깡통전세 예방법에 대해서 알아봤었습니다. 그런데 추가적으로 전세사기 유형에 대해 알아보고 가면 좋을 것 같아서 몇 가지 예를 들어보겠습니다. 갭투자 사기 갭투자라는 것은 많은 분이 알고 계실텐데요 . 부동산을 매입하기 전에 먼저 전세 세입자를 구하고, 전세보증금을 받은 뒤에 모자란 금액만큼만 대출을 받아 부동산을 사는 것을 말합니다. 예를 들면 매매가 3억, 전세가 2억의 시세인 부동산이 있다고 가정할게요. 전세 세입자를 먼저 구하고 전세보증금으로 2억을 받고 나머지 1억은 대출을 받아서 부동산을 매입하는 것입니다. 이렇게 되면 3억짜리 집을 1억만 들이고도 살 수 있게 됩니다. 갭투자는 기본적으로 부동산 가격이 오르면 성공적인 투자가 될 수 있습니다. 전세 세입자의 2억 보증금과 대출 .. 2022. 7. 19.

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