직주근접2 부동산 입지에서 중요한 요소 5가지 아파트 투자 시 기본기 다지기 편으로 부동산 입지에서 알아야하는 5가지에 대해서 알아보겠습니다. 입지의 요소 1. 일자리 아파트 투자의 기본. 사람은 먹고사는 문제에서 벗어나지 못합니다. 수렵과 채집을 하던 구석기 시대부터 부터 현재에 이르기까지 먹고 살기 위해 살아갑니다. 지금은 본인의 직업으로 돈을 벌어 재화 또는 서비스와 교환하며 살아갑니다. 인간은 먹고살기 위해 출근을 해야 합니다. 자연환경이 좋다고 교외로 나가 살 수 없고, 그래서 좋은 집이란 직주근접(직장과 가까운 곳)이 좋아야 합니다. 출퇴근하는데 너무 많은 시간과 에너지를 소모한다면 삶이 더 힘들어지는 것은 당연하겠죠. 이것이 바로 부동산에서 말하는 입지입니다. 고소득의 좋은 일자리가 몰려 있는 곳은 정해져 있고, 그곳에서 가까운 거리 또.. 2022. 6. 14. 부동산 투자 시 역세권을 공부하자 부동산 공부를 하다 보면 뭐니뭐니해도 입지라는 말을 많이 합니다. 특히 역세권이 좋다고 하는데요. 왜 역세권이 좋은 지 알아보겠습니다. 사람들이 역세권을 좋아하는 이유는 직주근접 때문입니다. 직주근접은 직장과 주거지까지 거리가 가까운 정도를 의미합니다. 집에서 직장까지 지하철로 얼마나 편하고 빠르게 갈 수 있는지와 관련이 있어 역세권은 인기가 많을 수밖에 없습니다. 당연히 집과 직장과의 거리가 가까우면 여러모로 좋을 수밖에 없습니다. "앞으로 부동산은 지역이 아니라 역이 중심이 될 것이다" - 문현웅/ 한은진 부동산 가치에 영향을 미치는 것들 아파트나 빌라 등 주거용 주택을 평가할 때는 개발계획과 같은 지역환경 측면, 학교 같은 교육환경(학군), 일자리, 교통(도심까지의 접근성 포함) 등이 대표적인 핵심.. 2022. 6. 5. 이전 1 다음
