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등기사항전부증명서(등기부등본) 보는 법 어제 포스팅에서 부동산 공부, 투자할 때 꼭 알아두어야 할 서류 5가지를 알아봤었는데요. 이번에는 그 중에서 등기사항전부증명서 보는 법을 확인해보려고 합니다. 등기사항전부증명서에 대해 잠시 훑어보시면 이해하기 더 좋으실꺼에요. ↓↓↓↓↓↓ 부동산 공부할 때 꼭 알아두어야 할 서류 5가지 부동산 공부할 때 꼭 알아두어야 할 서류 5가지 부동산 공부할 때, 부동산 투자 시 꼭 알아야 할 5대 서류에 대해서 정리해보았습니다. 부동산 관련 공부를 하고 있어서 배운 내용들 정리한 것이에요. 5대 서류에는 등기사항전부증명서, 건축물 moneycouple.tistory.com 등기사항전부증명서는 크게 건물등기와 토지등기가 있습니다. 그리고 건물등기는 크게 두 가지로 나뉘는데요. 집합건물과 토지와 건물등기가 따로 존재.. 2022. 7. 7.
부동산 공부할 때 꼭 알아두어야 할 서류 5가지 부동산 공부할 때, 부동산 투자 시 꼭 알아야 할 5대 서류에 대해서 정리해보았습니다. 부동산 관련 공부를 하고 있어서 배운 내용들 정리한 것이에요. 5대 서류에는 등기사항전부증명서, 건축물대장, 토지대장, 지적도, 토지이용계획확인서 입니다. 1. 등기사항전부증명서 우리가 흔히 알고 있는 등기부 등본을 말합니다. 부동산 투자 시 가장 중요한 서류입니다. 진짜 소유주가 맞는지, 건물/ 토지/ 집합에 대한 내용, 권리관계 등을 확인할 수 있습니다. 진짜 소유주 확인, 계약 전 확인하고 건물, 토지, 집합 총 3종류의 증명서로 구성 건물과 토지에 관한 사항 파악하고, 건물 소유자와 그 건물에 소유권 이외의 권리관계를 확인할 수 있음 권리관계에는 근저당권, 전세권, 지상권 등이 있다. 표제부와 갑구, 을구로 구.. 2022. 7. 6.
부동산 입지에서 중요한 요소 5가지 아파트 투자 시 기본기 다지기 편으로 부동산 입지에서 알아야하는 5가지에 대해서 알아보겠습니다. 입지의 요소 1. 일자리 아파트 투자의 기본. 사람은 먹고사는 문제에서 벗어나지 못합니다. 수렵과 채집을 하던 구석기 시대부터 부터 현재에 이르기까지 먹고 살기 위해 살아갑니다. 지금은 본인의 직업으로 돈을 벌어 재화 또는 서비스와 교환하며 살아갑니다. 인간은 먹고살기 위해 출근을 해야 합니다. 자연환경이 좋다고 교외로 나가 살 수 없고, 그래서 좋은 집이란 직주근접(직장과 가까운 곳)이 좋아야 합니다. 출퇴근하는데 너무 많은 시간과 에너지를 소모한다면 삶이 더 힘들어지는 것은 당연하겠죠. 이것이 바로 부동산에서 말하는 입지입니다. 고소득의 좋은 일자리가 몰려 있는 곳은 정해져 있고, 그곳에서 가까운 거리 또.. 2022. 6. 14.
부동산에 관심을 가져야 하는 이유 5가지 저번 포스팅에서 투자 방법 중 주식을 해야 할지 부동산을 해야 할지 고민이 된다는 말을 한 적이 있습니다. 어제 [엄마의 첫 부동산 공부]라는 책을 읽다가 엄마(여자)가 부동산에 관심을 가져야 하는 이유가 마음에 와닿았습니다. 그래서 부동산 투자의 장점에 대해 좀 더 추가해보려고 합니다. 부동산이냐? 주식이냐? 그것이 문제로다 부동산이냐? 주식이냐? 그것이 문제로다 기분 좋은 주말입니다. 오늘은 오전 7시에 '부동산 공부하는 모임'에서 투자 강의가 있는 날이었습니다. 줌으로 진행된 2시간 동안 강의를 진행해주신 분도 듣는 분들도 모두 열의로 반짝반짝했 moneycouple.tistory.com 부동산에 관심을 가져야 하는 5가지 이유 1. 투자의 안정성이 크다 투자의 3대 요소는 수익성, 안전성, 환금성.. 2022. 5. 15.
미국 배당주식 리얼티 인컴 1주씩 구매하기 그저께는 토스증권에서 리얼티 인컴 주식 1주를 구매했습니다. 갑자기 웬 바람이 불었는지 모르겠지만 미국 시장 정규장(23시 30분~ 익일 오전 6시) 개장하자마자 구매를 했습니다. 그런데 아침에 보니 내려가 있네요. ㅎㅎㅎ 리얼티 인컴이 미국 부동산에 투자하는 주식인 줄만 알았지 사실 잘 알지 못합니다. 이렇게 사고 나서야 공부를 하게 되는 것 같습니다. 비록 1주이지만 소중한 투자의 시작이니 저한테는 많은 의미가 있습니다. 앞으로 여유가 생길 때마다 1주씩 구매하려고 합니다. 그래서 오늘은 리얼티 인컴에 대해 뽀개기 차원으로 알아보았습니다. 리얼티 인컴은 미국 상업용 부동산을 임대하는 회사로, 임대 수익을 주주들에게 배당으로 주는 리츠(부동산 투자를 전문으로 하는 뮤추얼 펀드)입니다. 일반 주식이 회사.. 2022. 5. 4.

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