부동산정책4 임차인이 주목할 부동산 규제완화 정책들 주택 공급을 늘리고 주거의 부담을 완화하고자 여러 정책들이 완화되고 있습니다. 어제 말씀드렸던 조정대상지역 및 투기과열지구에 대한 부분적 규제 풀기를 비롯해, 6.21 부동산 정책에 포함되어 있던 상생 임대인 제도 등이 있습니다. 상생임대인 제도 역시 임차인의 부담을 경감하기 인한 제도 중 하나인데요. 그 외에 임차인이 알아두면 좋은 규제 안화 정책들을 살펴보겠습니다. ● 조정대상지역 및 투기과열지구 해제되면 어떻게? ● 상생 임대인 조건 자세히 알아보기 / 6.21 부동산 정책 월세 및 임차보증금 원리금 상환액 지원 월세 세액공제 총 급여 7천만 원 이하 무주택 세대주가 부담하는 월세금액에 최대 연 750만 원 한도로 최대 12% 세액공제됩니다. 총급여액이 5천 5백만 원 이하 1년 동안 낸 월세의 1.. 2022. 6. 30. 상생 임대인 조건 자세히 알아보기 / 6.21 부동산 정책 어제 6.21 부동산 정책 중 시장 안정 방안으로 내놓은 상생 임대인이라는 게 있었죠? 상생 임대인에 해당이 되면 양도세 비과세가 되고, 장기보유특별공제 등의 혜택을 받을 수 있는데요. 이 상생 임대인 조건에 대해 조금 자세히 알아보려고 합니다. 6. 21 부동산 대책에 대한 핵심 정리 6. 21 부동산 대책에 대한 핵심 정리 그동안 좀 뜸했죠 ^^ 병원도 다니고 여러 일이 많아서 소홀했습니다. 이제 다시 열심히 으쌰으쌰 해보겠습니다. 어제 '6.21 부동산 대책' 발표가 있었다는 소식 들으셨나요? 어떤 정책들이 나왔는 moneycouple.tistory.com 상생 임대인이란? 자발적으로 직전 계약 대비 임대료를 5% 이내로 인상한 신규(갱신) 계약을 체결한 임대인을 말합니다. 1 주택자가 집을 사고 .. 2022. 6. 24. 1가구 1주택 양도소득세 면제조건 및 양도세 계산방법 1가구 1주택 양도소득세 면제 조건과 양도소득세 계산법이 어떻게 되는지 한 번 알아볼게요. 새로운 정권에서 양도소득세를 한시적으로 폐지한다고 해서 그동안 세금 중과로 집을 팔지 못했던 분들에게 좋은 기회가 될 것 같고, 매도 물건이 나오기 시작하지 않을까 합니다. 양도소득세란? 양도라는 것은 매매 등으로 부동산 등의 소유권을 이전해주는 행위를 말합니다. 양도할 때 양도가액이 취득했을 때 금액보다 높은 경우가 있습니다. 이러한 차익에 대해 세금을 신고하고 납부하도록 하는 것이 양도소득세 입니다. 양도세는 국세에 해당하며, 가족 간의 증여에도 비과세 조건을 갖추지 못할 경우 양도세와 더불어 증여세까지 납부해야 하니 비과세 조건을 잘 확인해야 합니다. 주택을 양도해서 번 돈에 매겨지는 세금 1가구 1주택 비과.. 2022. 4. 5. 대선이 끝난 후 부동산 방향 (부동산 공약 살펴보기) 지난 9일 선거 후 윤석열 후보가 대통령 당선이 됐습니다. 선거 전의 지지 여부를 떠나 앞으로 5년을 잘 이끌어 갈 수 있길 바래야겠습니다. 정권이 교체되면 어떤 변화가 생기는지 기대 반 걱정 반입니다. 이쯤에서 윤석열 당선자가 내세웠던 공약을 다시 한번 집고 넘어가야 할 필요가 있다고 생각해서 요약정리해보았습니다. 부동산 정상화 시장 안정과 국민 주거 수준 향상을 위해 수요에 부응하는 주택을 충분히 공급하겠다고 했습니다. 한번 살펴보겠습니다. 5년간(임기 내) 250만 호 이상 공급 기존 과도한 재건축 및 재개발 규제로 인해 수요가 많은 도심의 주택 공급이 부족하다고 판단해 수도권 130만 호 이상 최대 150만 호를 공급한다고 했습니다. 재건축 및 재개발 47만 호(수도권 30.5만 호) 도심. 역세.. 2022. 3. 15. 이전 1 다음
