본문 바로가기

분류 전체보기125

1가구 1주택 양도소득세 면제조건 및 양도세 계산방법 1가구 1주택 양도소득세 면제 조건과 양도소득세 계산법이 어떻게 되는지 한 번 알아볼게요. 새로운 정권에서 양도소득세를 한시적으로 폐지한다고 해서 그동안 세금 중과로 집을 팔지 못했던 분들에게 좋은 기회가 될 것 같고, 매도 물건이 나오기 시작하지 않을까 합니다. 양도소득세란? 양도라는 것은 매매 등으로 부동산 등의 소유권을 이전해주는 행위를 말합니다. 양도할 때 양도가액이 취득했을 때 금액보다 높은 경우가 있습니다. 이러한 차익에 대해 세금을 신고하고 납부하도록 하는 것이 양도소득세 입니다. 양도세는 국세에 해당하며, 가족 간의 증여에도 비과세 조건을 갖추지 못할 경우 양도세와 더불어 증여세까지 납부해야 하니 비과세 조건을 잘 확인해야 합니다. 주택을 양도해서 번 돈에 매겨지는 세금 1가구 1주택 비과.. 2022. 4. 5.
연준, Fed 에 대해 쉽게 이해하기 연준, 파월의장, Fed...라는 말을 많이 들어보셨을 거예요. 알아야만 할 것 같은데 잘 모르시겠죠? 이번에 초간단하게 정리했습니다. 글로벌 경제와 투자한 기업의 실적과 주가에 영향을 주는 연준과 연방공개시장위원회(FOMC) / 연방준비제도 이사회(FRB, 연방은행)에 대해서 지금부터 시작하겠습니다. 연방준비제도 (FRS / Fed / 연준) 연준이라고도 하며 미국의 중앙은행 시스템을 말합니다. 한국에 중앙은행이 있듯이 미국에는 연준이 있습니다. 한국은 중앙은행 하나가 있지만, 미국은 지역별 연방준비은행과 관련 기관이 묶인 시스템입니다. 통화정책을 책임지는 기관입니다. 물가가 오르면 금리를 인상하고 통화량을 줄여 경기를 긴축시켜 물가상승을 제어합니다. 또한 경기가 좋지 않으면 금리를 인하하고 통화량을 .. 2022. 4. 3.
부동산이냐? 주식이냐? 그것이 문제로다 기분 좋은 주말입니다. 오늘은 오전 7시에 '부동산 공부하는 모임'에서 투자 강의가 있는 날이었습니다. 줌으로 진행된 2시간 동안 강의를 진행해주신 분도 듣는 분들도 모두 열의로 반짝반짝했습니다. 저도 왠지 부동산 투자자가 될 거라는 희망과 동기부여를 받는 시간이었습니다. 세 아이의 엄마이자 직장맘인데도 투자 건수를 늘려나가는 것을 보면서 반성도 했습니다. 시간이 없다는 말은 핑계고 노력 부족이었고, 간절함이 부족했다는 게 명확해졌네요. 그리고 어제는 주식 관련 책을 읽었습니다. 염블리라 불리는 염승환 저자님의 [주린이가 가장 알고 싶은 최다 질문 TOP 77]이라는 책이었습니다. 쉽게 설명되어 있어서 하나하나 알아가는 재미가 있었습니다. 이렇게 두서가 길었던 이유는 요새 결정장애가 생겨서 고민 중이라서.. 2022. 4. 2.
외환보유액/ 세계 외환보유고 확인 방법 이번에는 외환보유액(외환보유고)에 대해서 알아보겠습니다. 더불어 1997년 외환위기와, 외환보유액 확인하는 방법까지 같이 살펴볼게요. 외환보유액이란? 각국 중앙은행이 평소 쌓아 두는 거액 외화 자금입니다. 외환보유고라고도 합니다. 나라 경제에 비상상태가 생겨 내국 기업이나 금융회사가 외국에 진 외화 채무를 갚지 못할 경우 정부가 대신 갚아주려고 평소에 보관해두는 돈입니다. 일종의 비상금 같은 개념의 준비자산. 기업이 진 빚을 정부가 대신 나서서 갚는 이유는 국가신용도의 추락을 막기 위해서입니다. 글로벌 시장은 각 나라에서 기업 신용이 무너지는 사태가 생길 때 정부가 감당할 능력이 있는지를 살피며 투자합니다. 정부가 사태 수습 능력이 (위기관리능력) 없다고 판단하면 국가 신용을 믿을 수 없고 대외 거래가 .. 2022. 4. 1.
엔화가 떨어지는 이유 / 와타나베 부인 엔화는 필요할 때가 많아 엔화 가격 변동에 관심을 많이 가지고 있습니다. 요 근래 1000엔 밑으로 떨어졌더라구요. 왜 엔화가 떨어진 거지?? 기준금리 인상한다고 여러 나라에서 오르고 있는데, 일본은 왜 낮아지는 지 한 번 알아보겠습니다. 일본 버블의 시작 일본이 저금리를 하는 이유를 알기 위해 원인이 되었던 1985년 플라자 합의에 대해 잠깐 보겠습니다. 플라자 합의 : G5 재무장관들이 외환시장 개입에 의한 달러화 강세를 시정하도록 결의한 조치. 1985년에 미국, 영국, 독일, 프랑스, 일본의 재무장관들이 미국 뉴욕의 플라자 호텔에 모여 회의를 했습니다. 당시 미국은 감세와 재정지출로 재정적자가 늘어나 있었고, 달러 강세로 무역적자도 늘어나고 있었습니다. 고금리를 노린 해외자본이 유입되어 달러의 가.. 2022. 3. 31.
경기흐름을 좌우하는 금리를 알아보자 오늘은 금리에 대해서 좀 더 알아보겠습니다. 금리가 어렵게 느껴지는 이유는 흔히 알고 있는 금리가 은행에서 적금이나 예금을 하고 받는 예금 금리, 대출받았을 때의 대출 금리인데요. 그 외 중요한 금리가 많기에 그렇습니다. 금리만 잘 알아도 경제 흐름을 파악하는데 큰 도움이 된다고 하니 계속 알아볼게요. 금리를 경제 온도계라고 표현하는 말이 있습니다. 실제 온도계처럼 경기가 좋아 뜨거워지면 온도계의 온도는 올라가고(금리는 오름) 경기가 안 좋아 싸늘해지면 온도는 내려갑니다(금리 내려감). 금리의 가격 결정 금리는 돈이 필요한 사람과 돈을 빌려주는 사람들이 만나서 결정하는 가격을 말합니다. 경기가 좋아서 사업이 잘됩니다. 이대로 가면 돈을 더 벌 것 같으니 대출을 받아 투자금을 마련하는 사람이 많아집니다. .. 2022. 3. 30.

티스토리툴바