본문 바로가기

분류 전체보기125

분양가 상한제 폐지하면 부동산 시장은 어떻게? 윤석열 대통령직인수위원회(새정부)는 주택을 공급한다는 계획을 내세웠습니다. 3일에 국정과제를 발표했는데요. 공급 계획 로드맵으로 서울 및 수도권 지역의 공급 확대, 정비사업 활성화, 분양가 상한제 폐지, 재건축부담금(재건축 초과이익환수제), 안전진단 등을 손보기로 했습니다. 그중에서 분양가 상한제 폐지됨에 따라 부동산 시장이 어떻게 되는 지 알아보려고 합니다. 분양가 상한제란? 분상제(분양가 상한제) 폐지에 앞서 분상제가 무엇인지 알아볼게요. 건축 예정인 토지비와 건축비의 원가에서 분양가를 일정 범위 못 올리게 하는 제도입니다. 2020년 7월에 분양가 상한제로 실수요자들의 부담감을 줄여준다는 목적으로 시행되었습니다. 새로 아파트가 분양이 되고 높은 가격으로 팔리면 주변 아파트 가격 역시 상승시키는 요인.. 2022. 5. 13.
수익형 부동산 지식산업센터가 뭐예요? 지식산업센터라는 것에 대해서 들어보신 적 있으세요? 저는 이것 또한 몰랐답니다. 부동산 공부하는 모임에서 '지식산업센터'라는 것을 처음 들은 후부터는 분양권 홍보하는 문구가 보이기 시작했습니다. 그런데 지식산업센터라는 게 뭘까요? 그래서 한 번 알아보았습니다. 지식산업센터 과거 '아파트형 공장'이라고 불리던 수익형 부동산입니다. 줄여서 지산이라고도 부릅니다. 네이버 지식 백과에 따르면 지식산업센터는 아파트형 공장에 정보통신산업 등 첨단 산업의 입주가 증가하는 현실을 반영해 기존 아파트형 공장을 지식산업센터로 이름을 바꾸고(2010년 용어 변경), 제조업 외 지식산업, 정보통신산업 등을 하는 자와 기업지원시설이 복합적으로 입주하는 건축물을 재정의 한 것이라고 합니다. 생겨난 이유? 중소기업들은 보통 자금이.. 2022. 5. 12.
카카오뱅크 네트워크 오류로 로그인 안될 때 해결법 아침에 일어나서 앱테크로 번 소소한 금액을 카카오뱅크로 입금 받았는데요. 잔액을 확인하러 들어갔더니 로그인이 되지 않더라구요. 좀 당황스러웠는데 간편하게 해결할 수 있었어요. 혹시 저 같은 상황을 마주했을 경우, 간편하게 해결하시라고 짧게 해결법을 남겨놓으려고 합니다. 모바일 네트워크, 와이파이에 문제가 없는데 로그인 할 때 다음과 같은 팝업이 뜬다면, 핸드폰에서 카카오뱅크를 인식하지 못하는 오류가 생긴 겁니다. 이런 오류가 왜 생기는 지 원인은 모르겠는데 고객센터에 문의해서 해결법을 알았습니다. 우선, 핸드폰에 있는 카카오뱅크 어플을 삭제합니다. 어플을 꾹 눌러 [설치삭제] 버튼을 클릭하면 바로 삭제되어요. 그런 다음 핸드폰 전원을 껐다 켜줍니다. 전원이 켜지면 구글 플레이에서 카카오뱅크 어플을 새로 .. 2022. 5. 10.
5월 근로장려금 신청 요건 및 절차와 지급 금액 근로장려금 정기 신청기간이 시작되었습니다. 5월 1일부터 5월 31일까지 신청할 수 있는 근로장려금. 사업소득 및 종교 소득이 있으신 분들은 물론, 근로소득자 중 정기신청을 기다리신 분들도 계실 거라 생각합니다. 저 역시도 작년 개인적인 사정이 있어서 요건이 되는지 궁금하던 차였는데요. 그래서 오늘은 근로장려금 요건부터 신청방법과 지급 금액에 대해서 알아보겠습니다. 근로장려금? 우선 근로장려금이 뭔지 궁금하신 분들을 위해 간략하게 설명하면 이렇습니다. 일은 하고 있지만 소득이 적어 생활에 부담을 느끼는 근로자, 사업자 가구에 대하여 소득에 따라 산정된 장려금을 지급함으로써 근로를 장려하고 실질 소득을 지원하는 근로 연계형 소득지원 제도입니다. 근로자에게 지급하는 장려금이기 때문에 소득이 없는 무직자는 받.. 2022. 5. 9.
선물거래 / 선도거래 / 주식 선물거래/ 해외선물 오늘은 선물거래와 선도거래 및 주식 선물거래에 대한 간략한 개념을 알아보겠습니다. 선물거래 장래 일정 시점에 미리 정한 가격으로 매매할 것을 현재 시점에서 약정하는 거래를 말하는 것으로, 미래의 가치를 사고파는 것입니다. 선물거래 대상 품목으로는 곡물, 귀금속, 원유 등 일반상품과 통화, 채권, 주식 등의 금융상품이 있습니다. 특징 거래소에서 정한 표준화된 조건으로 거래가 이루어지기 때문에 거래의 유동성이 높습니다. 모든 거래자는 거래이행을 보증하기 위해 청산소에 일정 수준 이상의 증거금을 예치해야 합니다. 거래소에서 거래가 이루어지면 별도의 조직인 청산소가 거래의 결제 및 이행을 보증하므로 계약 불이행 위험이 거의 없습니다. 최종선물가격을 기준으로 가격 변동에 따른 당일 손익을 매일 정산합니다. ※ 청.. 2022. 5. 8.
미국 주식 주가 지수에 대하여 - 나스닥, 다우, S&P500, 러셀 주식을 하는 분들이라면 당연히 해외 주식에도 관심이 많으실 텐데요. 어제와 오늘 나스닥 지수 하락 기사로 심난하신 분들도 많으실 거라 생각합니다. 도대체 나스닥이 뭐길래..., 한국에 코스피, 코스닥 주식 시장이 존재하듯, 미국도 미국 주식 시장이 존재하는데 각 시장과 지수 종류들에서 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 미국의 주식 거래소 NYSE(뉴욕 증권거래소) : 미국 대표 증권 거래소 규모가 제일 크며 시가총액의 40%를 차지합니다. 우리가 알고 있는 대부분의 글로벌 기업들이 많이 상장되어 있습니다. (상장요건 - 주가 최소 4달러 + 100주 이상 보유 주주의 수가 400명 이상) 나스닥(Nasdaq): 두 번째로 큰 거래소로 NYSE 다음으로 시가총액이 높은 주식 시장입니다. 상장요건이 덜 까다로.. 2022. 5. 7.

티스토리툴바