부동산용어1 재건축 시 필요한 용어 - 용적률, 건폐율 재건축 또는 재개발을 할 때 꼭 알아두어야 할 용적률과 건폐율이라는 용어에 대해 알아볼게요. 용적률이란? 대지 면적에 대한 건축물 연면적의 비율을 말합니다. 연면적이란 = 전체 건물(빌라, 연립, 아파트 등) 바닥면적의 합계 용적률 = (연면적 / 대지면적) X 100 용적률은 높을수록 좋습니다. 용적률이 높아야만 같은 대지에 고층 아파트를 지을 수 있습니다. 고층 아파트를 지어야 조합원들이 부담이 줄어듭니다. (일반분양이 많이 생기기 때문에) ※ 재건축 아파트 투자 시 용적률이 낮은 것을 사서 용적률을 높게 받으면 ~ 좋은 투자. 용적률이 낮다는 것은 저층을 말합니다. 예) 똑같은 재건축이 진행된다고 할 때, 5층 아파트와 10층 아파트가 있다면 5층 아파트를 선택하는 것이 좋음 용적률을 산정할 때에는.. 2022. 7. 4. 이전 1 다음
